Aidat Gecikme Tazminatı Hesaplama
Ödenmeyen apartman aidatı için Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca aylık yüzde beş gecikme tazminatını hesaplayın.
Dayanak: 634 s. Kat Mülkiyeti Kanunu m.20 · Yıl: 2026
Bilgileri girin
Sonuç
Bu araç ne yapar?
Kat malikinin payına düşen gider ve avans borcunu zamanında ödememesi halinde, ödemede geciken süre için aylık yüzde beş oranında gecikme tazminatı istenebilir. Bu oran kanunda doğrudan belirlenmiştir ve ayrıca temerrüt faizi işletilmesine gerek yoktur. Araç, gecikilen gün sayısını dikkate alarak tazminat tutarını ve toplam borcu hesaplar.
Sık sorulan sorular
Gecikme tazminatı oranı neye göre belirlenir?
Oran kanunda aylık yüzde beş olarak belirlenmiştir. Yönetim planıyla veya kat malikleri kurulu kararıyla bu oranın altında bir oran kararlaştırılabilir; üstünde bir oran kararlaştırılamaz.
Gecikme tazminatı için ayrıca ihtar gerekir mi?
Aidat borcu için vade kararlaştırılmışsa, vadenin geçmesiyle borçlu kendiliğinden temerrüde düşer ve ayrıca ihtara gerek kalmaz.
Kiracı aidattan sorumlu mudur?
Kat maliki ile birlikte, bağımsız bölümü kullanan kiracı da ortak gider ve avans borcundan müteselsilen sorumludur. Ancak kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira bedeliyle sınırlıdır.
Bu araç genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Sonuçlar girdiğiniz verilere ve yürürlükteki orana göre üretilir; somut uyuşmazlıkta bir avukata danışın.